Perceel 3948 is een perceel van 2.496 m² in de kadastrale gemeente Groningen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1980 met het adres Friesestraatweg 231 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water.