Perceel 3412 is een perceel van 549 m² in de kadastrale gemeente Groningen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2009 met het adres Drentselaan 43.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en water.