Perceel 1996 is een perceel van 1.569 m² in de kadastrale gemeente Groningen. Op dit perceel liggen Marjoleinstraat 43 - 63.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.