Perceel 194 is een perceel van 924 m² in de kadastrale gemeente Groningen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2019 met het adres Zwaneneiland 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.