Perceel 1963 is een perceel van 710 m² in de kadastrale gemeente Groningen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2022 met het adres Steilsteven 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en woongebied.