Perceel 40 is een perceel van 420 m² in de kadastrale gemeente Groningen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2016 met het adres Oeverpad 119.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.