Perceel 2685 is een perceel van 640 m² in de kadastrale gemeente Nieuw-Ginneken. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1950 met het adres Flodderdreef 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, grasland agrarisch en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en water.