Perceel 2196 is een perceel van 275 m² in de kadastrale gemeente Ginneken. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Overakkerstraat 165.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.