Perceel 3969 is een perceel van 3.440 m² in de kadastrale gemeente Gulpen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Oude Maastrichterweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.