Perceel 2963 is een perceel van 200 m² in de kadastrale gemeente Gulpen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Landsraderweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.