Perceel 45 is een perceel van 122 m² in de kadastrale gemeente Gorinchem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1971 met het adres Poterne 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.