Perceel 1261 is een perceel van 12.715 m² in de kadastrale gemeente Grouw. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1870 met het adres Hôflân 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en verkeer.