Perceel 3965 is een perceel van 900 m² in de kadastrale gemeente Gorssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1936 met het adres Nijhofslaantje 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en gemengd bos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos en wonen.