Perceel 1301 is een perceel van 25.550 m² in de kadastrale gemeente Gorssel. Op dit perceel liggen Almenseweg 45 a & 45 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, rijbaan lokale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland overig, grasland agrarisch, bebouwing, onverhard, gesloten verharding, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.