Perceel 1256 is een perceel van 3.170 m² in de kadastrale gemeente Gorssel. Op dit perceel liggen Kokstraat 35 & 37.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, winkel, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, gemengd, groen, tuin, verkeer en wonen.