Perceel 254 is een perceel van 61.094 m² in de kadastrale gemeente Gorssel. Op dit perceel liggen Kooidijk 4 & 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en verkeer.