Perceel 3401 is een perceel van 8.410 m² in de kadastrale gemeente Grathem. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2003 met het adres Kelperweg 23 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en wonen.