Perceel 3445 is een perceel van 1.720 m² in de kadastrale gemeente Grathem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Kelperweg 19.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, groen en wonen.