Perceel 396 is een perceel van 596 m² in de kadastrale gemeente Grathem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Kelperveen 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.