Perceel 12778 is een perceel van 225 m² in de kadastrale gemeente 's-Gravenhage. Op dit perceel liggen Spaarnestraat 44, 44 a & 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.