Perceel 3394 is een perceel van 11.251 m² in de kadastrale gemeente 's-Graveland. Op dit perceel liggen Leeuwenlaan 40 a - 40 j.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, loofbos, waterloop, bebouwing, oever, slootkant en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en water.