Perceel 3454 is een perceel van 17.410 m² in de kadastrale gemeente 's-Graveland. Op dit perceel liggen Leeuwenlaan 30 - 32 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning, winkel, bijeenkomstruimte, begroeiing, bebouwing, water en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, fruitteelt, bebouwing, waterloop, groenvoorziening, half verhard en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water en verkeer.