Perceel 3040 is een perceel van 430 m² in de kadastrale gemeente Gilze en Rijen. Op dit perceel liggen Nieuwstraat 95, 95 a & 95 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en wonen.