Perceel 3097 is een perceel van 3.860 m² in de kadastrale gemeente Haaksbergen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1965 met het adres Spoelsterstraat 53.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, berm, inrit en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.