Perceel 253 is een perceel van 209.255 m² in de kadastrale gemeente Haaksbergen. Op dit perceel liggen Beckummerweg 45, 45 & 45 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water, bebouwing, berm, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, houtwal, bouwland, erf, greppel, droge sloot, bebouwing, groenvoorziening, onverhard, oever, slootkant, grasland overig, waterloop, loofbos en gemengd bos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, agrarisch en bos.