Perceel 1257 is een perceel van 72.027 m² in de kadastrale gemeente Haaksbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2015 met het adres Kolenbranderweg 56.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, houtwal, oever, slootkant en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en verkeer.