Perceel 3260 is een perceel van 1.123 m² in de kadastrale gemeente Huijbergen. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1997 met het adres Westerstraat 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.