Perceel 304 is een perceel van 14.680 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Hardenberg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Morgenroodweg 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, grasland agrarisch, houtwal, half verhard, greppel, droge sloot, oever, slootkant, zand en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.