Perceel 1249 is een perceel van 1.457 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Hardenberg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Kanaalweg-West 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, grasland agrarisch, schuur, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.