Perceel 417 is een perceel van 1.600 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Hardenberg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Kanaalweg-West 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, schuur en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.