Perceel 313 is een perceel van 8.110 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Hardenberg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Van Roijensweg 57.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, houtwal, erf, loofbos, bebouwing, oever, slootkant, schuur, grasland agrarisch, waterloop, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.