Perceel 265 is een perceel van 25.050 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Hardenberg. Op dit perceel liggen Geert Migchelsweg 13 & 13 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, grasland overig, zand, houtwal, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en bedrijf.