Perceel 265 is een perceel van 25.050 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Hardenberg. Op dit perceel liggen Geert Migchelsweg 13 & 13 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en bedrijf.