Perceel 312 is een perceel van 10.150 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Hardenberg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1997 met het adres Gedempte Schuinesloot 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.