Perceel 2278 is een perceel van 2.528 m² in de kadastrale gemeente Stad-Hardenberg. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1975 met het adres Nijverheidsstraat 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.