Perceel 2296 is een perceel van 1.380 m² in de kadastrale gemeente Stad-Hardenberg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres Klinkerweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.