Perceel 40 is een perceel van 14.070 m² in de kadastrale gemeente Heerde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Werverweg 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.