Perceel 2040 is een perceel van 20.535 m² in de kadastrale gemeente Heerde. Op dit perceel bevindt zich een onderwijsgebouw uit 2004 met het adres IJsseldijk 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en natuur.