Perceel 45 is een perceel van 416 m² in de kadastrale gemeente Den Helder. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Tormentil 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.