Perceel 3455 is een perceel van 362 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres Nico Maasstraat 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.