Perceel 4031 is een perceel van 61.044 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1919 met het adres Woolderesweg 162.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, kunstwerk, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, kunstwerk, loofbos, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, natuur, verkeer en wonen.