Perceel 4613 is een perceel van 11.773 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel liggen Höltersweg 30, 30 a & 30 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, kantoor, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.