Perceel 4613 is een perceel van 11.773 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel liggen Höltersweg 30, 30 a & 30 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, kantoor, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.