Perceel 10363 is een perceel van 407 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1962 met het adres Floresstraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en verkeer.