Perceel 1196 is een perceel van 98.153 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Rotersweg 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water, bebouwing, berm en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, grasland agrarisch, gemengd bos, grasland overig, houtwal, erf, bebouwing, greppel, droge sloot, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening, watervlakte en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en natuur.