Perceel 3246 is een perceel van 538 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel liggen Marskant 32 - 40 n.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.