Perceel 3494 is een perceel van 573 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel liggen Burgemeester Jansenplein 30 - 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.