Perceel 1963 is een perceel van 1.155 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel liggen Carel van Manderstraat 2 - 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en struiken.