Perceel 1206 is een perceel van 453 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Eduard van Beinumstraat 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.