Perceel 3945 is een perceel van 168.479 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. Op dit perceel liggen Europalaan 202 - 220.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, gebouw, kantoor, bijeenkomstruimte, bebouwing, begroeiing, inrit, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.