Perceel 31 is een perceel van 60 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1986 met het adres Zelledijk 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.