Perceel 1945 is een perceel van 2.966 m² in de kadastrale gemeente Hoogeveen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1997 met het adres Coevorderstraatweg 22 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, winkel, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.